Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage Hoppegartens

Beschreibung

Das sehr gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Hoppegarten. Die Wohnanlage ist nur wenige Minuten vom S-Bhf. Birkenstein bzw. S-Bhf. Hoppegarten entfernt. Sie wurde als Reihenhaussiedlung angelegt und verfügt über ruhige, gepflasterte Zuwegungen und größere Grünflächen rings um die Anlage.

Das Haus selbst befindet sich auf einem ca. 303 m² großen Grundstück. Im vorderen Grundstücksbereich steht ein Carport und ein praktischer Geräteschuppen für die wichtigsten Gartengeräte. Der hintere Bereich wird durch eine große Rasenfläche und eine Terrasse bestimmt. Außerdem befindet sich in diesem Teil des Gartens auch ein Gartenhäuschen, welches noch einmal zusätzlich Platz für Gartengeräte und Fahrräder bereithält. Durch die Ecklage des Reihenhauses können Sie auch um das Haus herum zum hinteren Teil des Gartens und müssen nicht zwangsläufig durch das Wohnzimmer gehen.

Sie betreten das ca. 103 m² große Reiheneckhaus über das geflieste Entree, welches alle Zimmer des Erdgeschosses miteinander verbindet und gleichzeitig den Übergang zum Obergeschoss bildet. Das Erdgeschoss teilt sich in das ca. 29 m² große Wohnzimmer, die ca. 11 m² große Küche, eine Gästetoilette und zwei Abstellkammern auf. Eine der beiden Abstellkammern beherbergt auch die Hausanschlüsse.

Das helle Wohnzimmer verfügt durch die breiten Fensterflächen über gute Lichtverhältnisse und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche in den Garten ausgerichtet ist und durch hohe Hecken sichtgeschützt auf Sie und ihre Gäste wartet.
Die Küche ist aktuell mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Alle wichtigen Küchengeräte, wie ein Backofen, ein Ceranfeld, ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine sind verbaut. Die Küche wird nach Absprache mit übergeben.

Der Treppe nach oben folgend, gelangen Sie in die privatere Schlafebene. Auf dieser Etage befinden sich, auf ca. 50 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer und das Hauptbadezimmer. Auch in diesem Stockwerk verbindet der Treppenflur alle Zimmer miteinander und führt weiter auf den ausgebauten Spitzboden.

Die beiden Schlafzimmer im 1. OG sind ähnlich geschnitten und verfügen, mit ca. 13 und 14 m², über nahezu die gleiche Größe. Beide Zimmer sind mit einem Erker und einem zusätzlichen Fenster zur Seite hin ausgestattet. Durch die seitlich verbauten Fenster erhalten die Zimmer noch einmal zusätzlich Licht.
Das halbe Zimmer bietet sich perfekt als Arbeitszimmer an und wird aktuell auch als solches genutzt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem komfortablen Bidet ausgestattet. Auch in diesem Raum sorgt das Fenster für gute Licht- und Lüftungsverhältnisse.

Im ausgebauten Spitzboden erwartet Sie ein weiterer, gut nutzbarer Raum. Dachfenster sorgen für viel Licht und machen den Raum so perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder ein weiteres Arbeitszimmer. In diesem Raum befindet sich auch die Gastherme, welche regelmäßig gewartet wurde und über verschiedene Einstellungen wie z.B. verschiedene Zeitschaltungen, Temperatureinstellungen oder Tag-/Nachteinstellungen verfügt.

Bei diesem Objekt erhalten Sie ein wirklich sehr gepflegtes Reiheneckhaus, welches durch den größeren Garten und den ausgebauten Spitzboden ideal für eine kleine Familie geeignet ist. Durch den sehr guten Pflegezustand können Sie aus diesem schönen Haus im Nu ihr eigenes Zuhause machen.