Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wasserzugang

12557 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-KN-111801
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wendenschloßstraße 334 a
    12557 Berlin - Köpenick
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    2.5
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • davon Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Verfügbar ab
    Januar 2019
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz

Preise

  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    3 KM
  • Miete pro m²
    14,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR

Beschreibung

Unser Büro bleibt vom 20.12.2018, bis zum 06.01.2019 geschlossen!
Wir freuen uns darauf, Ihre Anfragen ab Montag, dem 07.01.2019 wieder zu bearbeiten.

Die sehr gepflegte, ca. 80 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2016 fertig gestellten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur auf. Der gut nutzbare Flur verbindet alle Zimmer miteinander und verfügt zusätzlich über eine Garderobennische. Direkt neben dem Eingang befindet sich auch der praktische Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohnbereich ist im Bereich der Küche gefliest. Der weitere Raum ist mit Parkett ausgestattet. Dieses Zimmer verfügt, wie das Schlafzimmer auch, über einen Zugang zum ca. 8 m²großen Balkon.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum Waschbecken und zur Toilette finden Sie im Bad auch einen Handtuchwärmer.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, außerdem sind an den dreifach isolierten Fenstern elektrische Rollläden angebracht.
Zur Wohnanlage gehört auch ein Steg, der direkt auf die Dahme führt und gerne mitgenutzt werden kann.
Neben einem Kellerraum steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher in der Miete inkludiert ist.

Ausstattung

+ Größe: ca. 80 m²
+ 2 Zimmer
+ offene Küche an Wohnbereich angrenzend
+ modernes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Handtuchwärmer
+ Balkon von beiden Zimmern begehbar
+ Rollläden an den dreifach isolierten Fenstern
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Hauswirtschaftsraum

+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive

+ Wasserzugang über zur Anlage gehörenden Steg

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick. Köpenick gilt als ruhigerer und vor allem sehr grüner Ortsteil Berlins. Durch den Müggelsee, die Dahme und die Spree bieten sich viele Möglichkeiten, seine Freizeit am, im oder auf dem Wasser zu verbringen. Doch auch kulturell hat Köpenick einiges zu bieten. Durch die gemütliche Altstadt mit seinem bekannten Hauptmann von Köpenick, die Freilichtbühne oder die Museen und Cafés zieht es einige Touristen, Gäste und Berliner immer wieder hier her.

Zum Einkaufen bietet sich das Einkaufszentrum Forum Köpenick an, welches in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Drogerien, sind fußläufig von der Wohnanlage aus zu erreichen.

Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt halten auch die Straßenbahn (62) und der Bus (62). Von hier aus benötigt man ca. 45 Minuten bis in die City Ost, über den S-Bahnhof Köpenick oder Grünau.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    36.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    36.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Sonstige Informationen

Unser Büro bleibt vom 20.12.2018, bis zum 06.01.2019 geschlossen!
Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit im Kreise Ihrer Liebsten und einen gesunden Rutsch ins neue Jahr!
Wir freuen uns darauf, Ihre Anfragen ab Montag, dem 07.01.2019 wieder zu bearbeiten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Sie vergeben werden kann, wenn folgende Unterlagen vorhanden sind:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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