Gepflegte 2-Zimmeraltbauwohnung nur wenige Minuten vom Rosenthaler Platz

10119 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-MI-101901
  • Objekttypen
  • Adresse
    Fehrbelliner Straße 17
    10119 Berlin-Mitte
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    November 2019

Preise

  • gesamte Erstkosten
    862,00 EUR
  • Nebenkosten
    122 EUR
  • Kaltmiete
    740 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    862,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    122 EUR
  • Warmmiete
    862 EUR

Beschreibung

Die ca. 62 m² große Wohnung liegt im 4. OG eines zentral gelegenen Altbaus, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz und der Schönhauser Allee entfernt.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und einen Flur auf.

Vom Flur aus gelangen Sie in die zwei großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer Größe von ca. 22 m² und lädt zu einem erholsamen Schlaf ein, da dieses zum sehr ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist.

Das Wohnzimmer verfügt über eine ebenso angenehme Größe von ca. 22 m², und ist durch die zwei großen Fenster sehr hell. Dieses Zimmer ist zur ruhigen Fehrbelliner Straße ausgerichtet.

Die Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch und eine Kochzeile, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier ist Platz für gemütliche Küchenabende mit Freunden, aber auch zu Zweit.

In das separate WC und das Wannenbad gelangen Sie ebenfalls über den Flur. Der Flur verfügt darüber hinaus über einen kleinen Hängeboden zum Verstauen von Kisten und Koffern
.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet, zudem befindet sich im Badezimmer auch der Platz für die Waschmaschine.
Die Küche ist gefliest und mit einem Spülbecken und einem Herd ausgestattet. Der Kühlschrank sowie die Spülmaschine können von den Vormietern übernommen werden, müssen es jedoch nicht.

Auf den Böden im Flur und in den zwei Zimmern wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.
Alle Zimmer sind mit isolierverglasten Doppelfenstern ausgestattet.

Da sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet, liegt sie sehr ruhig und kann bequem über den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Dieser hält immer in den Zwischengeschossen, sodass dennoch eine kleine Treppe bis zur Wohnung führt
Das Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden.

Diese sehr zentral, dennoch ruhig gelegene Wohnung steht ab dem 01.11.19 zur Verfügung und ist perfekt für ein Paar oder einen Singlehaushalt geeignet.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Ausstattung

+ Größe: ca. 62 m²

+ 2 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer zur Küche)

+ Küche mit Backofen, Ceranfeld und Spüle
+ Badezimmer mit Badewanne und separatem WC

+ Laminatböden in den Wohnräumen
+ Schlafzimmer sehr ruhig in den grünen Innenhof ausgerichtet

+ zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz

Lage

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtbezirk Mitte, nur ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Alexanderplatz entfernt.

Berlin-Mitte gilt wohl als einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Nirgendwo sonst sind so viele Sehenswürdigkeiten, kulinarische Highlights und kulturelle Events zu finden, wie im Stadtzentrum.

Zu Mitte gehören der Fernsehturm, der Potsdamer Platz oder das Brandenburger Tor, ebenso wie die Museumsinsel, die Kunstausstellung im Bunker in der Reinhardstraße oder die Shoppingspots wie das Alexa oder die Alte Schönhauser Straße. Berlin-Mitte ist bunt und trotzdem lohnt sich auch ein Besuch der direkten Nachbarbezirke. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt die Schönhauser Allee, welche besonders abends viele Bars und Kneipen bietet und mit dem Kulturstandort Pfefferberg auch in der direkten Nachbarschaft einiges vorzeigen kann.

Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel liegen auch recht nah. So braucht man bis zum nächsten U-Bahnhof (Rosenthaler Platz | U8) nur 7 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist man über die Torstraße schnell in den weiter westlich und östlich gelegenen Stadtteilen, über die Schönhauser Allee gelangt man schnell in den Prenzlauer Berg und weiter nach Pankow.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    105.20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    105.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Sie vergeben werden kann, wenn folgende Unterlagen vorhanden sind:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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