Voll möblierte 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Schönebergs

10781 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    WB-SB-041601
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10781 Berlin
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2,5
  • davon Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    August 2019

Preise

  • gesamte Erstkosten
    6.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    4.500 EUR
    3NKM
  • Kaltmiete
    1.500 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.850,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350 EUR
  • Warmmiete
    1.850 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Die gepflegte und voll möblierte Wohnung befindet sich in der Nähe des Barbarossaplatzes in einer ruhigen Seitenstraße, im westlichen Bezirk Schöneberg.

Im obersten Geschoss des sehr gepflegten Wohnhauses verteilt sich die Wohnung auf 2,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet in verschiedenen Garderobenschränken Platz für Schuhe und Jacken. Das helle Wohnzimmer ist, neben einer gemütlichen Sitzecke mit Fernseher, mit einem ausziehbaren Esstisch und vier Stühlen ausgestattet. Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Herd, einen Backofen sowie einen Kühlschrank und eine Essecke mit erweiterbarem Tisch. Ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine wurden professionell hinter den Schranktüren versteckt und komplettieren die Ausstattung. Auch Geschirr und Kochutensilien sind schon parat und warten darauf eingesetzt zu werden. Eine Abzugshaube und das Fenster sorgen beim Kochen für eine gute Luftzirkulation. Das Tageslichtwannenbad ist hell gefliest und verfügt des Weiteren über ein WC und ein Waschbecken.

Im Schlafzimmer wartet ein großes Doppelbett sowie ein sehr praktischer Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und neu möbliert. Die hochwertigen Parkettböden und der vom Wohnzimmer begehbare Balkon mit Blick ins Grüne runden diese Wohnmöglichkeit ab.

Durch die hochwertige Möblierung sowie die stilsichere Dekoration erhält die Wohnung einen gemütlichen und dennoch repräsentativen Charme.

Die Wohnung bietet für bis zu 3 Personen Platz - optimal ist Sie jedoch für 1 bis 2 Personen geeignet. Ideal ist sie für einen längeren Businessaufenthalt in Berlin.

Alle Nebenkosten, auch die Kosten für das Internet und den Strom, sind bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird für mindestens 12 Monate vermietet.

Ausstattung

+ Größe: ca. 63 m²
+ 2,5 Zimmer

+ hochwertig und praktisch möbliert
+ offene und voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Spülbecken und allen Kochutensilien
+ Tageslicht-Wannenbad mit WC, Waschbecken
+ Balkon ins Grüne

+ alle Nebenkosten inklusive
+ Anmietung für mindestens 12 Monate

+ruhige Lage am Barbarossaplatz

Lage

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Barbarossaplatz, im gut bürgerlichen Bezirk Schöneberg. Die ruhige Wohngegend ist geprägt durch Gebäude aller Zeitalter und grünen Flächen. So ist der Heinrich-von-Kleist-Park nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle wichtigen Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie auch alle wichtigen Ärzte und Restaurationen.
Für die besonderen und regionalen Lebensmittel bietet sich der über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt auf dem Winterfeldplatz an.

Doch auch infrastrukturell sind Sie hier sehr gut angebunden. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die U-Bahnstation „Eisenacher Straße“ (U7) oder "Viktoria-Luise-Platz" (U4). Von hier aus gelangen Sie schnell in die City West oder auch nach Mitte. Zum KaDeWe, zum Zoologischen Garten oder auch zum S-Bhf. Südkreuz benötigen Sie nur 10 Minuten mit dem Bus oder mit der Bahn.
Auch mit dem Auto sind Sie zügig auf der Stadtautobahn, über welche Sie dann schnell in die weiter entfernten Bezirke Berlins oder zu den Flughäfen Schönefeld oder Tegel gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    31.12.2018
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    141.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Sie vergeben werden kann, wenn folgende Unterlagen vorhanden sind:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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