Möbliertes Designerloft in zentraler Szenelage Mittes

10179 Berlin, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-MI-082001
  • Adresse
    Köpenicker Straße 126
    10179 Berlin-Mitte
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    27
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz

Preise

  • gesamte Erstkosten
    8.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Kaution
    5.700 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    1.900 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.300,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    400 EUR
  • Warmmiete
    2.300 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Das angebotene Loft befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ruhig gelegenen Hintergebäude, eines Gebäudekomplexes, bestehend aus drei Innenhöfen. Die zentrale Lage bietet dabei den idealen Ausgangspunkt für Ihren Aufenthalt und dennoch können Sie in der Wohnung und auf der Terrasse die Ruhe genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen.

Sie können mit dem Auto direkt in die Tiefgarage fahren und von dieser dann mit dem Fahrstuhl bis in die 4. Etage gelangen. Beim Betreten der Wohnung wird schnell der innenarchitektonische Gedanke sichtbar. Es erstreckt sich ein großer Raum vor Ihnen, welcher alle Bereiche einer Wohnung auf offene Art und Weise miteinander verbindet.

Direkt neben dem Eingang befindet sich eine praktische Garderobe, welche als Einbauschrank in eine Nische eingebaut ist. Gegenüberliegend finden Sie die gemütliche Sitzecke, welche mit einem großen Zweisitzer ausgestattet ist. Der Fernseher steht auf einem verschiebbaren Unterschrank, welcher sowohl in Richtung Schlafbereich, als auch in Richtung Couch gedreht werden kann. Dabei sorgt die hochwertige Soundanlage von Adam Audio für eine exzellente Klangatmosphäre beim Fernsehen, aber auch bei einem entspannten Abend mit Freunden.

Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine und einer Nespresso-Kaffeemaschine ausgestattet. Zudem finden Sie in den Schränken bereits alle Kochutensilien sowie Geschirr für ein perfektes Dinner.
Auch in der Küche sorgt die offene Raumgestaltung für eine kommunikative Atmosphäre mit Gästen oder dem Partner, denn der benachbarte Esstisch für bis zu sechs Personen lässt jeden Gast einen Blick auf die zubereiteten Gerichte erhaschen. Doch noch interessanter dürfte der Blick durch die großen, zu öffnenden Fensterelemente auf die Terrasse und darüber hinaus sein - sogar den Fernsehturm kann man vom Esstisch aus sehen.
Die große Terrasse bietet darüber hinaus Platz für einen Tisch mit Stühlen sowie weitere Liegestühle. Kaum ein Nachbar kann dabei direkt auf die Terrasse schauen.

Den Abschluss des offenen Raumes bildet der Schlafbereich. Hier bildet das Highlight das offene Badezimmer, welches durch eine große Schiebetür vom Schlafbereich getrennt werden kann.

Eine freistehende Badewanne wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Zusätzlich steht Ihnen hier jedoch auch noch eine separate und räumlich getrennte Dusche zur Verfügung. Auch die Toilette befindet sich in einem vom Badezimmer separierten Raum.
Zurück zum Wohnungseingang: neben diesem befindet sich nämlich ein begehbarer Kleiderschrank, welcher gleichzeitig eine Waschmaschine sowie alle nötigen Reinigungsgeräte beherbergt.

Dieses möblierte Loft ist darauf ausgelegt ein Zuhause für Sie zu bieten, welches auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Nicht nur die hochwertigen und stimmig ausgewählten Designermöbel unterstreichen dies. Auch die Fußbodenheizung, ein Videokontakt zur Haustür sowie die großen und hochwertigen Fensterflächen machen dieses Angebot stimmig.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann befristet angemietet werden. Es sind bereits alle Nebenkosten inklusive. Optimal ist sie für ein bis zwei Personen geeignet.

Ausstattung

+ möbliertes Loft in Szenelage Mittes
+ Größe: ca. 84 m²

+ hochwertige und stimmige Designermöbel

+ Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
+ alle Kochutensilien sowie Geschirr vorhanden

+ offenes Badezimmer mit großer Schiebetür
+ freistehende Badewanne
+ separate Dusche und Toilette

+ gemütlicher Wohnbereich mit Zweisitzer und Fernseher mit hochwertiger Soundanlage

+ großzügige Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm

+ begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschine

+ Videokontakt zur Haustür
+ Fußbodenheizung

+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ alle Nebenkosten inklusive

Lage

In Mitte Zuhause und Kreuzberg vor der Tür

Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt in der Köpenicker Straße, in unmittelbarer Nähe zum Club Tresor, der Spree und dem Engelbecken. Bis zur Spreepromenade sind es nur 2 bis 3 Minuten zu Fuß. Auch die kulturellen Zentren, wie die Museumsinsel, der Berliner Dom, die Prachtstraße „Unter den Linden“ oder das sich im Wiederaufbau befindende Stadtschloss, sind nur 10 bis 15 Minuten von der Wohnung entfernt.

Viele Wege führen nach Mitte!

Durch die ideale Lage der Wohnung sind Sie in gerade einmal 5 Minuten am U-Bhf. „Heinrich-Heine-Straße“ (U8). Auch den Ostbahnhof (S3, S5, S7, S9, S75) erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Von hier aus haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr und gelangen schnell in die City West, zu den Flughäfen oder die äußeren Bezirke Berlins.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 - 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Das große Einkaufszentrum Alexa bietet alle weiteren Möglichkeiten zum Einkaufen.

Durch die zentrale Lage der Wohnung innerhalb des Bezirks Mitte gelangen Sie auch schnell in die bekannten Kieze der Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg oder Schöneberg. Egal ob alternative Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants oder kultige Bars - Orte und Locations für die Freizeit sind zügig und komfortabel von der Wohnung aus erreichbar.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

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