Fantastisches Wohnen auf Zeit in möbliertem Penthouse

14167 Berlin, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    WB-ZD-091601
  • Objekttypen
  • Adresse
    14167 Berlin - -Zehlendorf
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    39 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • davon Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Status
    vermietet

Preise

  • gesamte Erstkosten
    6.260,00 EUR
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    4.470 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.490 EUR
  • Miete pro m²
    14,90 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.790,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    1.790 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Das neuwertige, möblierte Penthouse befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses des Wohnquartiers Cedelia in Zehlendorf. Die verschiedenen Bereiche des Wohnareals, wie der Kirschblütenpfad oder der Wandelgang, bieten die Möglichkeit zum Entspannen in idyllischer Natur mit ausgewählter Bepflanzung. Bereiche wie die Piazza oder der weitläufige Anger sind groß angelegte Plätze, welche zum kurzen Verweilen mit Bekannten oder Nachbarn einladen.

Das ca. 100 m² große Penthouse teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-Bad und einen Hauswirtschaftsraum auf.

Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie direkt in das helle und großzügige Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf die große Sonnenterrasse gelangen. Von dieser überschauen Sie den gesamten Bereich rund um den sogenannten Anger, welcher ähnlich einem Dorfkern angelegt ist.
Vom Wohnzimmer kommen Sie außerdem in die offene Küche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten von AEG und Siemens ausgestattet ist.

Wieder zurück über den Flur, gelangen Sie in das modern-elegante Gäste-Bad, welches zusätzlich über eine bodentiefe Dusche verfügt.
Direkt neben dem Gäste-Bad liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem bereits eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Miele stehen.
Das Gästezimmer verfügt ebenso über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon und ist mit Schlafcouch und Flachbildschirm ausgestattet.
Vom ca. 15 m² großen und sehr hellem Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon sowie in das Tageslicht-Wannenbad. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchwärmer können Sie hier behaglich bei einem Bad den Tag beginnen oder diesen ausklingen lassen.

Die sehr moderne Wohnung wird möbliert und befristet vermietet und ist damit ideal für hier temporär arbeitende Geschäftsleute geeignet. Alle nötigen Dinge für das alltägliche Leben sowie alle Nebenkosten wie Strom, Heizkosten, TV und Internet sind bereits enthalten und erleichtern das Ein- und Ausziehen enorm. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können direkt mit Ihrem Leben in Berlin starten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

+ ALL INCLUSIVE: Alle Nebenkosten, sowie Strom, Heizkosten, TV und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten

+ hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, hüfthohem Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Kochutensilien
+ Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
+ pflegeleichtes Parkett oder Fliesen
+ Tageslichtwannenbad mit bodentiefer Dusche
+ Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche
+ Waschmaschine + Wäschetrockner
+ Klingelanlage mit Videokontakt
+ Dachterrasse und umlaufende Balkone
+ elektrische Jalousien
+ vollständig möbliert und ausgestattet
+ Mindestmietdauer 6 Monate bis maximal 2 Jahre

+ eigenes Kellerabteil
+ optionaler Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnanlage Cedelia liegt am Dahlemer Weg in Berlin-Zehlendorf. Zehlendorf ist bekannt für ein exklusives Wohnen, welches sich in verschiedenen Fassetten zeigt. So laden der Schlachtensee oder die zahlreichen Parks ins Grüne Zehlendorf ein, wohin gegen man im Zentrum Zehlendorfs, z.B. in der Zehlendorfer Welle, sehr gut einkaufen gehen kann.

In ca. 5 Gehminuten von der Wohnung, erreichen Sie den S-Bhf. Sundgauer Straße (S1). Von hier aus benötigen Sie ca. 30 Minuten bis zum Alexanderplatz.
Auch zu den beiden Berliner Flughäfen benötigen Sie von hier nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Zum Einkaufen der täglichen Dinge bietet sich der nahegelegene Supermarkt an, welcher zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    16.02.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    69.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    69.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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