Attraktive Einzelhandels- und Gastronomiefläche im touristischen Zentrum Berlins

10117 Berlin, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    GB-MI-06161
  • Objekttypen
  • Adresse
    Leipziger Platz 12
    10117 Berlin - Mitte
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Ladenfläche ca.
    87 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    87 m²
  • Gesamtfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    0
  • Verfügbar ab
    02.11.2017

Preise

  • gesamte Erstkosten
    13.946,10 EUR
  • Nebenkosten
    1.766 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 KM
  • Kaution
    24.860 EUR
  • Kaltmiete
    6.090 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    7.856,10 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    1.766 EUR
  • Warmmiete
    7.856 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Der Bezirk „Mitte“ ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk im Herzen von Berlin. Er umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin.
Das „LP 12“ oder auch "Mall of Berlin" wurde im September 2014 eröffnet und es verteilen sich etwa 270 Geschäfte auf vier Etagen. Dabei stehen nur für den Shopping-Bereich rund 76.000 Quadratmeter als Verkaufsfläche zur Verfügung.
Die Einkaufsmall liegt direkt am Leipziger Platz in der Nähe des Potsdamer Platzes und bietet eine Mischung aus Shopping, Hotel, Unterhaltung, Gastronomie, Büro und Wohnen.

Ausstattung

Die Gewerbefläche bietet auf ca. 87 m² viel Platz für Ihre Geschäftsidee, Ihren neuen Flagship-Store oder eine Zweitfiliale.

Sie wird zur Zeit durch einen gastronomischen Betrieb mit Selbstbedienung genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die hochwertige Geschäftsausstattung oder sogar das bekannte und gut aufgestellte Franchisekonzept teilweise oder im Ganzen zu übernehmen.
Anderenfalls kann die Fläche frei übergeben werden.

Unterbringen können Sie hier nahezu alle Arten von Gastronomie.
Eine Fettabscheideanlage bzw. Fettabluftanlage kann leider nicht installiert werden.

Durch die gute Lage im Einkaufszentrum sowie den luxuriösen Flair ist eine hohe Kunden-Frequenz in der Mall gewährleistet.

Lage

Durch die absolut einzigartige Top-Lage in der Berliner City, die starke Anziehungskraft und durch die überdurchschnittliche Passantenfrequenz des Platzes, bietet der Standort ein großartiges Potenzial für Ihr Geschäft.
Durch die direkten Nachbarn, wie den Potsdamer Platz und das Sony Center haben sie weitere extrem gut besuchte touristische Highlights und Knotenpunkte.
Der Potsdamer Platz sowie der Leipziger Platz sind sehr weit entwickelte Hotspots der Berliner Metropole und anderen Berliner Standorten weit voraus. Damit bildet der Leipziger- und Potsdamer Platz gemeinsam das Zentrum der Einkaufsmitte Berlins.

Das Shoppingcenter ist sehr schnell und bequem durch die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen:

S-Bahn:
•50m S+U Bahnhof Potsdamer Platz (S1, S2, S25)

U-Bahn:
•50m S+U Potsdamer Platz [U2]
•200m U Mohrenstraße U2

Bus:
•200m Busstation: S+U Bahnhof Potsdamer Platz (200, M48, N2)
•200m Busstation: Leipziger Straße / Wilhelmstraße (M48)

Regionalbahn:
•50m S+U Bahnhof Potsdamer Platz (RB10, RE3, RE4, RE5)

Ausstattung / Merkmale

  • Klimatisiert
  • Lastenaufzug
  • Neubau
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Sonstige Informationen

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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