Exklusive Verkaufsfläche im Herzen der Mall of Berlin

10117 Berlin, Verkaufsfläche zur Miete

Objektdaten

Preise

  • gesamte Erstkosten
    7.980,36 EUR
  • Nebenkosten
    805 EUR
  • Kaltmiete
    7.175 EUR
  • Miete pro m²
    105,52 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    7.980,36 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    805 EUR
  • Warmmiete
    7.980 EUR

Beschreibung

Das „LP 12“ oder auch "Mall of Berlin" wurde im September 2014 eröffnet und gehört seit dem zu einem der größten und wichtigsten Einkaufszentren Berlins. Sie liegt direkt am Leipziger Platz in der Nähe des Potsdamer Platzes und bietet eine Mischung aus Shopping, Hotel, Unterhaltung, Gastronomie, Büro und Wohnen. Auf vier Ebenen verteilen sich etwa 270 Geschäfte und der größte Foodcourt Deutschlands. Dabei stehen nur für den Shopping-Bereich rund 76.000 Quadratmeter als Verkaufsfläche zur Verfügung. Die Einkaufsmall begrüßt jährlich ca. 22 Millionen Kunden und lockt immer wieder mit verschiedenen Aktionen und Events.

Das Einkaufszentrum teilt sich in zwei große Gebäudekomplexe auf. Im Gebäudekomplex, in welchem sich die Einzelhandelsfläche befindet, sind vorrangig exklusivere Marken, wie Lagerfeld, Hugo Boss oder Armani, untergebracht.

Die Fläche selbst befindet sich im 1. Obergeschoss im direkten Blickfeld der herauffahrenden Rolltreppe. Die über die vollständige Fläche gehende Glasfront hält ca. 6 Meter Schaufensterfläche bereit. Das Geschäft selbst verfügt über ca. 68 m² Verkaufsfläche und einen Lagerraum. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Das aktuelle Inventar kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Ideal ist die Einzelhandelsfläche für einen exklusiveren Textilhändler oder einen Accessoirehändler geeignet. Eine Vermietung an eine Gastronomie oder Drogerie ist ausgeschlossen.

Ausstattung

+ Top Lage in einem der größten Einkaufszentren Deutschlands

+ Größe: ca. 68 m²
+ frequentierte Lage im 1. Obergeschoss direkt am Eingang und der Rolltreppe
+ hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
+ passende Ladenausstattung kann auf Wunsch übernommen werden

+ Die Nebenkosten setzten sich aus den Betriebskosten und den Werbekosten zusammen
+

Lage

Die Mall of Berlin befindet sich direkt am Leipziger Platz, welcher unmittelbar an den bekannten Potsdamer Platz angrenzt.
Durch die absolut einzigartige Top-Lage in der Berliner City, die starke Anziehungskraft und durch die überdurchschnittliche Passantenfrequenz des Platzes, bietet der Standort ein großartiges Potenzial für Ihr Geschäft.
Durch die direkten Nachbarn, wie den Potsdamer Platz und das Sony Center haben sie weitere extrem gut besuchte touristische Highlights und Knotenpunkte.
Der Potsdamer Platz sowie der Leipziger Platz sind sehr weit entwickelte Hotspots der Berliner Metropole und anderen Berliner Standorten weit voraus. Damit bildet der Leipziger- und Potsdamer Platz gemeinsam das Zentrum der Einkaufsmitte Berlins.

Das Shoppingcenter ist sehr schnell und bequem durch die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen:

S-Bahn:
•50m S+U Bahnhof Potsdamer Platz (S1, S2, S25)

U-Bahn:
•50m S+U Potsdamer Platz [U2]
•200m U Mohrenstraße U2

Bus:
•200m Busstation: S+U Bahnhof Potsdamer Platz (200, M48, N2)
•200m Busstation: Leipziger Straße / Wilhelmstraße (M48)

Regionalbahn:
•50m S+U Bahnhof Potsdamer Platz (RB10, RE3, RE4, RE5)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Parkett

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    FERN

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie uns bereits vorab ein vollständiges Konzept zuschicken.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen hierzu auch telefonisch unter 030 - 610 81 91 21 zur Verfügung!

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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