RESERVIERT: Bauträgerfreies Grundstück in ruhiger Lage Blankenfelde-Mahlows

15827 Blankenfelde-Mahlow, Grundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    KU-BF-071901
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    15827 Blankenfelde-Mahlow
    in Brandenburg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.029 m²
  • Grundstücksfront
    20 m
  • Grundflächenzahl
    0.2
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort

Preise

  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Beschreibung

Das ca. 1029 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, wodurch eine beschauliche und ruhige Atmosphäre in der Umgebung und auf dem Grundstück gegeben ist.

Aktuell ist das Grundstück recht stark mit Bäumen bewachsen, wobei einzelne Obstbäume sowie ältere, schön gewachsene Bäume erhaltenswert wären. Alle Zäune des Grundstücks befinden sich in einem maroden Zustand, sodass diese erneuert werden müssen. Eine Bebauung auf dem Grundstück besteht nicht, sodass direkt nach Einebenung des Grundstücks mit dem Bau eines neuen Hauses begonnen werden kann.

Das Grundstück kann der Umgebungsbebauung entsprechend mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss oder einem 2-Etagen-Vollgeschosser bzw. einem Doppelhaus bebaut werden.

Die Grundstücksseiten sind ca. 52 Meter lang und ca. 20 Meter breit, wobei das Haus voraussichtlich in der vorderen Hälfte des Grundstückes platziert werden sollte.

Das Grundstück sowie die Lage des Grundstückes im Ort selbst, ist bestens geeignet für eine (werdende) Familie mit kleinen Kindern.
Auch ließe sich eine Mehrgenerationenlösung gut umsetzen.

Der Verkauf an Bauträger ist nicht erwünscht.

Ausstattung

+ Größe: ca. 1.029 m²
+ ca. 52 m x 20 m
+ voll erschlossen
+ alter Baumbestand

+ bebaubar nach §34 Bau-Gesetzbuch

+ familienfreundliche, ruhige Lage in einer Seitenstraße

+ ideal geeignet für eine (werdende) Familie oder mehrere Generationen

Lage

Das im Ortsteil Blankenfelde liegende Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, welches durch gepflegte Einfamilienhäuser und Gärten geprägt ist. In fußläufiger Nähe, jedoch nicht in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück, liegt die Ingeborg-Feustel-Grundschule und ein Hort.

Blankenfelde-Mahlow liegt ca. 40 Minuten südlich über die B96 vom Stadtzentrum Berlins entfernt.
Durch die gute Verkehrsanbindung, durch den in der Nähe befindlichen Bahnhof Blankenfelde, welcher Haltestelle für den Regional-Express und die S-Bahnlinie 2 ist, ist der Ort eine gute Alternative für die, die nicht mehr in der Großstadt leben möchten, sondern das eher ländliche Leben im Speckgürtel Berlins suchen.

Die unverkennbare Nähe zum Flughafen Schönefeld erlaubt eine schnelle An- und Abreise zum und vom Terminal.

Im Zentrum Blankenfeldes finden Sie neben dem S-Bahnhof auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Grundschulen, Oberschulen und ein Gymnasium gibt es hier genauso wie den nahegelegenen Kindergarten, welcher direkt am Naturgebiet „Ehemaliger Blankenfelder See“ liegt.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Natur-Sportpark, das Kino, der Golf Club Mahlow sowie einige Restaurants bieten, neben der umliegenden weitläufigen Natur, viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Sonstige Informationen

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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