Gebäudeensemble im Erstbezug auf weitläufigem, grünen Grundstück

Beschreibung

Die „Wandlitz-Ranch“ - weitläufig, repräsentativ, rustikal

Das von Bäumen nahezu umringte, ca. 3.625 m² große Baugrundstück liegt an einer Querverbindungsstraße und ist umgeben von Wald und baumreichen Einfamilienhausgrundstücken. Die Einfahrt mündet in einen Innenhof-Platz, der die beiden Häuser im Erstbezug miteinander verbindet, 4 PKWs Platz bietet u. vor Blicken von der Straße schützt.
Bei dieser individuellen Immobilie ergeben die herrliche Weite des Grundstücks, die Platzierung der beiden Häuser, die offenen Balken, die vielen Kamine sowie der rustikale Holzzaun fast schon einen modernen Ranch-Charakter.

Das Haupthaus - geradlinig, charmant, gemütlich
Das Herzstück des Hauses ist das ca. 27 m² große Atrium. Es verbindet alle Räume im EG sowie die übrigen Etagen. Das helle und repräsentative Atrium versprüht durch das Holz des Dachstuhls in 6 m Höhe einen gemütlichen u. rustikalen Charakter.

Die Küche
Die offene Küche wartet darauf, mit Ihrer Traumküche ausgestattet zu werden, entweder als Kochinsel oder umlaufend. An sie schmiegt sich noch eine ca. 4,5 m² große Kammer an.

Das Wohnzimmer - grüner Blick am Kaminfeuer
Über das Atrium gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in das riesige Wohnzimmer. Hier sorgen ein Kamin sowie die über 4 m hohe Holzbalkendecke für eine urig-gemütliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster geben den herrlichen Blick in den Garten frei. Mit ca. 44 m² bietet es Platz für eine Couchlandschaft und z. B. einen Essbereich.

Für Kinder, Gäste und Home-Officers
Die beiden weiteren, je ca. 15 m² großen Zimmer sind durch einen Durchgang verbunden und eigenen sich für ein Suite-ähnliches Schlafzimmer oder Büro.
Daneben befindet sich ein ca. 4,5 m² großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Das vierte Zimmer verfügt über nochmals ca. 8,5 m² Wohnfläche.

Das OG - Privatsphäre mit Aussicht
Über das Atrium gelangen Sie in das OG, wo 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie zwei ca. 4 m² große, begehbare Kleiderschränke warten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine stattliche Größe von ca. 32 m². Auch hier sorgen die in über 4m Höhe befindlichen Deckenbalken für eine gemütliche u. weiträumige Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,5 m² wartet nur darauf, als kleines Cowboy-Versteck gestaltet zu werden.
Aus der großen Badewanne des modernen Hauptbadezimmers heraus, mit bodentiefer Dusche, Bidet u. extrabreitem Waschbecken, kann man seinen Blick gemütlich über einen Teil der Ranch schweifen lassen.

Das Souterrain - feiern, sporteln, wirtschaften
Auf ca. 96 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier 3 weitere Räume, die Waschküche, der Hausanschlussraum sowie ein Dusch-Badezimmer zur Verfügung. So müssen Sie nach dem Sport, beim Feiern oder bei der Hausarbeit nicht extra nach oben. Auch hier bildet der ca. 29 m² große Hauptbereich das Herzstück, mit urigem Ofen und Zugang in den Garten.

Mehrgenerationen, Gewerbe oder Gäste
Das zweite Haus ist ca. 90 m² groß. Es teilt sich in ein Entree, vorbereite Küche, Tageslicht-Wannenbad u. 2 Zimmer auf.
Das ca. 43 m² große Hauptzimmer ist mit einem Kamin und bodentiefen, 3-fachverglasten Fenstern ausgestattet. Hieran schließt sich ein ca. 20 m² großes Zimmer. Eine extra Schalldämmung sorgt für absolute Ruhe, wodurch z.B. ein Tonstudio eingerichtet werden kann.
Beide Häuser sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Dachboden bietet weitere Staufläche.

Der große Garten
Die überdachten Terrassen haben einen tollen Blick über das Grundstück.
Es bietet alle Möglichkeiten zur Erstellung Ihres Traumgartens, egal ob Pool, Hochbeete, Gewächshaus oder Wohnhäuser.
Ein Schuppen gibt Platz für Geräte u. Kaminholz. Und auch der Traum aller Hobbygärtner wartet bereits, um über die prärieartigen Weiten des Grundstückes zu reiten: ein Aufsitzrasenmäher.

Hier bietet sich die Möglichkeit des perfekten Wohnens mit der ganzen Familie oder mit Ihrem Gewerbe!