Ruhig gelegene 1-Zimmerwohnung mit Grünblick

12247 Berlin, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    KB-LW-101701
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12247 Berlin-Lankwitz
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Verfügbar bis
    30.09.2019

Preise

  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Betriebskosten (netto)
    80 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Beschreibung

Ruhig und grün gelegen

Die gepflegte 1-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die praktisch geschnittene Wohnung über einen Flur, welcher neben dem Zugang zum Badezimmer und zum Wohn- und Schlafzimmer auch einen großen Einbauschrank für Ihre Garderobe und die alltäglichen Haushaltsgegenstände bereit hält. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ein bereits vorhandener Wandschrank bietet Platz für allerhand Hygieneartikel.
Im großen Wohnzimmer bietet sich ein grüner Blick in die Wohnanlage und darüber hinaus. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke sowie ein Bett und einen Tisch mit Stühlen oder ein Schreibtisch. Von hier gelangen Sie auch auf den ruhigen Balkon.
Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über alle Geräte die es zum Kochen braucht. Darunter sind ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Backofen mit Ceranfeld, ein Spülbecken, eine Geschirrspülmaschine, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle. Die in gelb gehaltenen Einbauschränke halten jede Menge Platz bereit. Eine Abzugshaube und ein Fenster sorgen für optimale Lüftungsverhältnisse während des Kochens.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Zusätzlich können Sie den Fahrradkeller und auch den Waschkeller nutzen.

Die Wohnung wird bis zum 30.09.2019 vermietet.

Ausstattung

+ Größe: ca. 40 m²
+ 1 Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
+ Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Spülbecken
+ praktischer Einbauschrank im Flur
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Rollläden an allen Fenstern

+ eigenes Kellerabteil
+ Fahrradkeller

+ sehr ruhige Lage

+ Befristete Vermietung bis 30.09.2019

Lage

Die Wohnung liegt in einem der ruhigeren Wohnviertel von Lankwitz. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den S-Bhf. Lankwitz (S25). In der Umgebung finden Sie auch einen Supermarkt. In 10 Minuten zu sind Sie im Stadtpark Steglitz.

In ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie auch die Schloßstraße bzw. das Rathaus Steglitz. Hier findet man alle Läden, die es für das tägliche Leben und darüber hinaus braucht. Für die ausgiebigen Shoppingtage bietet sich das Einkaufszentrum „Das Schloss“ hervorragend an.

Die nächste Bushaltestelle ist an der Gärtnerstraße. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Stadtautobahn und von hier aus in viele andere Teile Berlins.

Die Lage im ruhigen und grünen Wohnviertel, die Nähe zur Schloßstraße, aber auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn machen den Wert dieser sehr gepflegten Wohnung im beliebten Bezirk Lankwitz aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    24.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    149.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie als zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

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