Teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit idyllischer Aussicht

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, ca. 75 m² große 2-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin-Steglitz. Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Altbaus. Ein Teil des Mobiliars, das Parkett sowie die moderne Einbauküche sollen gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sie betreten die Wohnung des sehr gepflegten Wohnhauses über einen praktisch geschnittenen Flur, welcher über einen Einbauschrank verfügt. Der Schrank bietet Platz für alle alltäglichen Dinge und noch mehr. Vom Flur aus gelangen Sie in fast jedes Zimmer, wie zum Beispiel in das gemütliche Schlafzimmer, welches durch die Dachschrägen und das hier eingebaute, große Dachfenster nicht nur besonders hell, sondern auch jederzeit schnell und gut zu belüften ist.
Im modernen Badezimmer finden neben einer Badewanne mit maßangefertigter Glastrennwand auch ein Waschtisch mit passendem Unter- und Spiegelschrank und das WC Platz.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer wurde, so wie im Schlafzimmer auch, hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Stützbalken unterteilen den Raum in zwei praktische und gemütliche Bereiche. Über den hellen Wohnbereich erreichen Sie eines der Highlights der Wohnung - den Balkon mit atemberaubenden Ausblick in Richtung Lankwitz. Die Sonne scheint hier von den Mittagsstunden bis zum Sonnenuntergang - beste Voraussetzungen für einen entspannten Feierabend.
Über den Essbereich, welcher aktuell mit einem Esstisch für bis zu sechs Personen ausgestattet ist, gelangen Sie in die moderne Küche. Angefangen beim Ceranfeld, über einen hüfthohen Herd und eine Mikrowelle, bis hin zur Kühl- und Gefrierkombination wird die hochwertige Ausstattung durch den Geschirrspüler komplettiert - alles perfekt angepasst in die vorhandenen Dachschrägen. Auch hier sorgt das Dachfenster, neben der Umlufthaube, für frische Luft und einen tollen Ausblick. Neben den zahlreichen Schränken für allerlei Kochutensilien, sind auch zwei Sitzgelegenheiten für das schnelle Frühstück zu zweit vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz im Freien auf dem Grundstück kann zusätzlich angemietet werden.

Eine Anmietung ohne Übernahme des Mobiliars bzw. der Küche ist nicht möglich. Die Übernahme von einzelnen Möbelstücken ist ggf. verhandelbar, sodass nicht alle Möbel zwingend übernommen werden müssen.

Ausstattung

+ Größe: ca. 75 m²
+ 2 Zimmer

+ gepflegtes Haus
+ gepflegte Wohnung

+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ hochwertige Einbauküche mit allen Küchengeräten
+ gepflegtes Eichenparkett
+ Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht und elektrischer Markise
+ teilmöbliert per Abstandszahlung (VB 13.500 €)

+ Kellerabteil gehört zur Wohnung
+ Stellplatz im Freien kann angemietet werden

+ ruhige und grüne Lage

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung nur erfolgen kann, wenn folgende Unterlagen vorhanden sind:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate / bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate, mit Basisscore)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters