Modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms
10629 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Beschreibung
Zwischen den prunkvollen Häuserfassaden rund um den Kurfürstendamm entstand 2017 dieses moderne und architektonisch markante Mehrfamilienhaus, nur 2 Minuten von Berlins bekanntestem Prachtboulevard entfernt. Das wohnbauliche Konzept des Hauses ist eine Verbindung aus einer komfortablen und hochwertigen Ausstattung und einem modernen Home- und Sicherheitssystem, auf dem neusten Stand der Technik.
Das Haus selbst überzeugt bereits mit einem Foyer aus Naturstein und Terrazzo sowie hochwertigem Sichtbeton. Dabei sorgen die elektronische Zentralschließanlage sowie Videokameras, Einbruchsmelder und ein Überfall- und Notrufsystem für Sicherheit zu jeder Tageszeit. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in jede Etage, inklusive der beiden Tiefgaragen. Besonders ansprechend: optional befördert Sie der Fahrstuhl bevorzugt - also ohne Zwischenstopps.
Die moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Auf einer Größe von ca. 96 m² warten ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Designer-Badezimmer, ein hochwertiges Gäste-WC und zwei Schlafzimmer darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sowohl in die ruhige Parallelstraße des Ku’Damms wie auch in den ansprechend gestalteten Innenhof ist je ein Balkon ausgerichtet.
Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, wird durch ein wellenförmig geschwungenes Fenster in einen Wohn- und Sitzbereich sowie die offene Küche mit Essbereich gegliedert. Dabei wurde die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Haupt-Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen von Graniti Fiandre und hochwertigen Santiärelementen und Armaturen von u. a. Duravit, Laufen, Steinberg und Hansgrohe ausgestattet. Dabei stehen Ihnen eine großzügige Badewanne, eine bodentiefe Regendusche, ein Bidet und ein Doppelwaschtisch für die perfekte Entspannung zur Verfügung. Die Fußbodenheizung und der in die Wand eingelassene Handtuchwärmer sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die beiden, in den Innenhof ausgerichteten, Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum zweiten, etwas kleineren Balkon. Im größeren der beiden Schlafzimmer steht ein praktischer Einbauschrank. Das auch hier verlegte hochwertige Eichenparkett, die Fußbodenheizung und der elektrisch absenkbare Sonnenschutz sorgen für den exklusiven Wohnstandart dieser Wohnung.
Die hochwertige Wohnungsausstattung wird durch ein Welcome-Panel von Busch-Jäger und die elektronische Vorrüstung für ein noch umfassenderes Home-System ergänzt. Das Welcome-Panel zeigt Ihnen, wer an der Tür klingelt und speichert automatisch Bilder des Besuchers, sodass Sie auch später noch nachverfolgen können, wer wann bei Ihnen geklingelt hat.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie zusätzlich erwerben können. Da das Haus über zwei Parkdecks verfügt, wurde ein Autofahrstuhl in das Haus eingebaut um auf eine zu enge Einfahrt verzichten zu können.
Diese moderne und hochwertige Wohnung ist ideal für ein Paar geeignet und ist auch im Alter allen Ansprüchen gewachsen. Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne noch ausführlicher über dieses Angebot!
Lage
Das Haus befindet sich nur 2 Minuten vom schönsten und bekanntesten Boulevard Berlins, dem Kurfürstendamm, entfernt und liegt im begehrten Stadtbezirk Charlottenburg. Charlottenburg ist seit jeher als gehobener Stadtbezirk für die exklusiver lebenden Berliner bekannt und erlebt in den letzten Jahren eine moderne Wiederbelebung durch zahlreiche Bauprojekte, wie die neu gestaltete City West rund um den Zoologischen Garten.
Die direkte Umgebung des Hauses hingegen ist geprägt durch prachtvolle Altbauten und mit Bäumen bepflanzen Straßenzüge. Doch die Atmosphäre des Ku’Damms ist auch in den kiezigen Seitenstraßen noch deutlich zu spüren. So wird der etwa 100 m kurze Weg bis zum Prachtboulevard von Galerien, exklusiven Interieur Designern und Juwelieren bestimmt. Sobald Sie am Ku’Damm angekommen sind, umgeben Sie die bekanntesten Modelabels wie Versace, Bulgari oder Gucci. Auch das besonders bei Prominenten beliebte Restaurant und Kaffeehaus Grosz ist hier zu finden und nur ca. 3 Minuten von der Wohnung entfernt.
Über zum Beispiel den Kurfürstendamm erreichen Sie zügig die Stadtautobahn und den Grunewald, doch auch über die nah gelegene Bismarckstraße gelangen Sie schnell aus der Stadt oder in die City Ost. Den Flughafen Tegel erreichen Sie in gerade einmal 15 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
