3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon nur 5 Min. vom S-Bhf.

10318 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-KH-052101
  • Objekttypen
  • Adresse
    Treskowallee 72
    10318 Berlin
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • davon Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort

Preise

  • gesamte Erstkosten
    3.308,00 EUR
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Kaution
    2.349 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    783 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    959,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    155 EUR
  • Warmmiete
    959 EUR

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. und damit letzten Etage eines Mehrfamilienhauses.

Die ca. 88 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Balkon sowie einen Flur. Der Flur verbindet alle Räume und bietet darüber hinaus Platz für Schuhschränke und eine Garderobe.
Die drei Zimmer sind mit Laminat bzw. Dielen ausgestattet und verfügen alle über große Fensterflächen. Von einem der Zimmer gelangen Sie zudem auf den überdachten Balkon.

Außerdem ist das Bad mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
In der Küche ist genug Platz für eine Küchenzeile. Außerdem befindet sich hier auch die Gastherme. Ein Herd sowie eine Spüle bilden die Grundausstattung der Küche.

Ausstattung

+ Größe: ca. 88 m²
+ 3 Zimmer

+ Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
+ Küche mit Herd und Spüle
+ überdachter Balkon

+ verfügbar ab sofort

Lage

Der lebendige Stadtteil Karlshorst gehört zum Bezirk Lichtenberg. Karlshorst bildet die städtische Grenze zu den grünen Stadtrandbezirken wie zum Beispiel Treptow-Köpenick, doch sind Sie von hier aus auch ebenso innerhalb von 10-15 Minuten in Berlin-Mitte.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Sowohl die Straßenbahn und der Bus, welche unmittelbar vor dem Haus halten, als auch der S-Bahnhof Karlshorst (S3), sind schnell zu erreichen.
Über die Treskowallee kommen Sie zügig mit dem Auto zu den Bundesstraßen B1 oder zur 96a, um von dort schnell stadtein- oder auswärts zu gelangen.

Auch bei der Freizeitgestaltung bietet Karlshorst und seine Umgebung abwechslungsreiche Alternativen wie den Berliner Tierpark, das Freizeitzentrum in der Wuhlheide oder die Trapprennbahn. Und an heißen Sommertagen sind Sie in ca. 20 Minuten am Müggelsee in Köpenick.

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    162.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    162.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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