Befristete Vermietung für 4 Jahre mit Spreeblick: moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Beschreibung

Wohnen und leben mit Blick auf die Spree - Zuhause in den Spreelofts

Das 2016 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Ufer der Spree inmitten Charlottenburgs. Das Haus selbst verfügt neben einer Tiefgarage und einem Fahrradkeller sowie einem modern angelegten Innenhof auch über einen Aufzug. Dieser verbindet alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, miteinander. So ist zu jeder Zeit ein barrierearmer Zugang zum Haus und auch zur schönen Wohnung möglich.

Die ca. 135 m² große Wohnung liegt im vierten Geschoss des Hauses und ist zum größten Teil in Richtung der Spree ausgerichtet.
Sie teilt sich in drei Schlafzimmer, einen offenen und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Duschbad und ein Wannenbad auf. Dabei verbindet ein Flur, in welchem Platz für eine Garderobe eingeplant wurde, alle Räume miteinander. Dem Flur in Richtung des Wohnbereichs folgend, können Sie schnell das größte Highlight der Wohnung entdecken - den herrlichen Blick auf die Spree und den gegenüberliegenden Österreichpark, welcher besonders im Sommer den idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge bis zum nahegelegenen Schloss Charlottenburg bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher ebenfalls in Richtung Spree ausgerichtet ist.

Es bietet sich an, den ca. 70 m² großen Wohnbereich in einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke zu unterteilen. Das Zentrum bildet dabei die moderne Einbauküche mit Tresen, welche mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Ein Kühlschrank ist noch nicht in der Küche verbaut.
Die drei Schlafzimmer verfügen über ähnliche Größen, eines der Zimmer ist dabei in Richtung Spree ausgerichtet, die anderen beiden verfügen über Fenster in den ruhigen Innenhof.

Alle Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und manuelle Sonnenblenden. Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie mit großformatigen Fliesen in Schieferoptik in den Badezimmern ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt das kleinere der beiden Bäder über eine bodentiefe Dusche, das große Bad über eine großzügige Badewanne sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung wird unmöbliert für einen Zeitraum von 4 Jahren ab Juni 2021 vermietet. Zum Angebot gehört ein praktisches Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Ideal ist die Wohnung für ein Paar geeignet, aber auch eine kleine Familie würde hier genug Platz finden.

Ausstattung

+ Größe: ca. 135 m²
+ 4 Zimmer inkl. offenem Wohnbereich mit Spreeblick
+ offene und moderne Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld und Spülmaschine
+ Balkon mit Spreeblick
+ 2 Badezimmer mit bodentiefer Dusche bzw. großzügiger Badewanne
+ Sonnenblenden an allen Fenstern
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

+ Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
+ Tiefgarage anmietbar
+ großzügiges Kellerabteil

+ zentrale und doch ruhige Lage in Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Richard-Wagner-Platz bzw. Schloss Charlottenburg

+ befristete Vermietung für 4 Jahre ab Juni 2021

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Sie vergeben werden kann, wenn folgende Unterlagen vorhanden sind:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.