Frisch renovierte, helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Marienfeldes

12277 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-MF-091901
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12277 Berlin-Marienfelde
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • davon Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)

Preise

  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    3 NKM
  • Heizkosten netto
    50,00 EUR
  • Heizkosten
    50 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR

Beschreibung

Die frisch renovierte, ca. 53 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Berlin-Marienfelde. Durch die Lage der Wohnung im hinteren Bereich der Wohnanlage ist es zu jeder Tageszeit ruhig, sodass man ebenfalls zu jeder Zeit bei geöffnetem Fenster entspannen kann.

Die Wohnung selbst teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche einen Flur und einen Balkon auf. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und verfügt darüber hinaus über eine praktische Nische, in welcher ein größerer Schrank Platz findet, sodass man diesen perfekt als Verstau- und Abstellmöglichkeit nutzen kann.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und wird an den Mieter zur Nutzung übergeben. Sie ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Außerdem sorgt das Fenster für Tageslicht und eine Lüftungsmöglichkeit. Für das schnelle Frühstück finden Sie in der Küche auch einen kleinen Tresen mit Barhocker.

Im modernen Badezimmer befinden sich eine geräumige Dusche sowie ein Waschbecken und ein WC mit Bidet-Funktion. Die Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden und findet ihren Platz auch im Badezimmer.

Das ca. 22 m² große Wohnzimmer verfügt über optimale Lichtverhältnisse durch das bodentiefe Fensterelement sowie die vollständig verglaste Balkontür. Dennoch hält es einige Stellmöglichkeiten bereit, sodass hier bequem eine größere Couch, ein Esstisch sowie Regale Platz finden.
Zudem bietet das Wohnzimmer auch den Übergang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher mit der ruhigen und grünen Umgebung ideal für entspannte Abende und Wochenenden geeignet ist.

Im ca. 13 m² großen Schlafzimmer ist bereits ein praktischer Einbauschrank integriert, welcher über verschiedene Regalsysteme verfügt und somit viel Stauraum für Ihre Kleidung und andere Dinge des täglichen Lebens bietet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der Stellplatz kann für 70 € / monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vermietet werden.

Ideal ist die renovierte Wohnung für einen Single geeignet, welcher nach einer ruhigen Alternative zum hektischeren Stadtleben sucht und dennoch gut angebunden sein möchte.

Ausstattung

+ Größe: ca. 53 m²
+ 2 Zimmer
+ Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
+ ruhig gelegener Balkon in Südost-Ausrichtung
+ frisch renoviert

+ ruhige und grüne Lage
+ schnelle Anbindung ans Zentrum

+ Kellerabteil
+ Stellplatz für 70 € / monatlich

Lage

Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, liegt im Ortsteil Marienfelde, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Der S-Bahnhof Marienfelde (S2) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in nur 7 Minuten zum Südkreuz oder in 15 Minuten bis zum Potsdamer Platz, ohne Umsteigen zu müssen.

Marienfelde ist vorrangig durch reine Wohngebiete geprägt und dadurch ein recht ruhiger Ortsteil, was den Charme und die Attraktivität Marienfeldes ausmacht. Durch die sehr gute Anbindung mit der S-Bahn bietet Marienfelde so die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld mit dennoch kurzen Wegen ins Zentrum.

Durch die Nähe zur Stadtgrenze und die zahlreichen Grünflächen bietet Marienfelde neben einem eigenen Natur-Freizeitpark und einem Gutspark auch immer die Möglichkeit für spontane Ausflüge ins Brandenburger Umland.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder Drogerien sind fußläufig in ca. 10 Minuten oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Anlaufpunkt ist hier vor allem die Marienfelder Allee, welche auch kleinere, lokale Einzelhandelsläden bereithält.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Neubau

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

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