Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – 10 Minuten vom Alexanderplatz entfernt

10179 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-MI-081801
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10179 BerlinMitte
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • davon Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    ab sofort

Preise

  • Nebenkosten
    215 EUR
  • Kaution
    3 NKM
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    215 EUR

Beschreibung

Altbaucharme von Außen und von Innen

Die sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in der Nähe der Jannowitzbrücke. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss, welche Sie über das gepflegte, mit Teppich ausgelegte, Treppenhaus erreichen.

Der Eingangsflur der Wohnung verbindet alle drei Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche miteinander. Außerdem wurde im Flur ein deckenhoher, dreiteiliger Spiegelschrank eingebaut, welcher sich ideal als Garderobenschrank eignet.

Die beiden zur Straße hin ausgerichteten Zimmer sind über eine originale, doppelflügelige Kassettentür miteinander verbunden und halten einen sehr gut erhaltenen und umfassenden Deckenstuck bereit. Beide Zimmer sind mit neu lackierten Holzdielen ausgestattet und bieten viel Platz für Ihre Wohnvorstellungen. Auch das in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Holzdielen ausgestattet.

Saniert und gut ausgestattet

Das moderne, wenn auch kompakte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch hier sorgt ein bereits eingebauter Spiegelschrank für praktischen Stauraum und ein Handtuchwärmer sowie eine aktive Lüftung für ein gutes Raumklima. Im Badezimmer befindet sich, auch in einer praktisch geschnittenen Nische, der Anschluss für die Waschmaschine.

In der Küche finden Sie bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Spülbecken, einem Backofen und einem Ceranfeld ausgestattet - nur ein Kühlschrank muss noch mitgebracht werden. Für optimale Lüftungsverhältnisse sorgt das in den Hof ausgerichtete Fenster und die Umlufthaube.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, außerdem wird der Innenhof gemeinschaftlich genutzt. In diesem wurden auch Stellplätze für Fahrräder geschaffen.

Die 3-Zimmerwohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet, welche Wert auf eine ruhige und freundliche Hausgemeinschaft legen und diese Eigenschaften auch selbst mit ins Haus bringen. Eine Wohngemeinschaft soll in dieser Wohnung jedoch nicht entstehen.

Ausstattung

+ Größe: ca. 86 m²
+ 3,00 Zimmer

+ Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Abzugshaube
+ modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
+ praktische Einbauschränke im Flur und Badezimmer

+ Echtholz-Dielen in allen Zimmern, hochwertige Fliesen im Badezimmer
+ Altbauelemente wie imposante Stuckelemente, originale Türen und teilweise originale Tür- und Fensterbeschläge

+ perfekte Lage umgeben von öffentlichen Verkehrsmitteln
+ nur wenige Minuten zu Fuß zum Alexanderplatz oder Unter den Linden

Lage

Mitten in Mitte Zuhause

Das denkmalgeschützte Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße, gegenüber des Köllnischen Parks, in unmittelbarer Nähe zum Märkischen Museum und der Spree. Bis zur Spreepromenade sind es nur 2 bis 3 Minuten zu Fuß. Auch die kulturellen Zentren, wie die Museumsinsel, der Berliner Dom, die Prachtstraße „Unter den Linden“ oder das sich im Wiederaufbau befindende Stadtschloss, sind nur 10 bis 15 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Viele Wege führen nach Mitte!

Durch die ideale Lage der Wohnung sind Sie in gerade einmal 3 Minuten an den U-Bahnhöfen „Märkisches Museum“ (U2) oder „Heinrich-Heine-Straße“ (U8). Auch den S- und U-Bahnhof „Jannowitzbrücke“ (S3, S5, S7, S9, S75 | U8) erreichen Sie in 5 Minuten. Alle genannten U- und S-Bahnlinien fahren in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Von hier aus haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr und gelangen schnell in die City West, zu den Flughäfen oder die äußeren Bezirke Berlins.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Lidl oder ein Kaisers, sind in ca. 5 - 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Das große Einkaufszentrum Alexa bietet alle weiteren Möglichkeiten zum Einkaufen.

Durch die zentrale Lage der Wohnung innerhalb des Bezirks Mitte gelangen Sie auch schnell in die bekannten Kieze der Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg oder Schöneberg. Egal ob alternative Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants oder kultige Bars - Orte und Locations für die Freizeit sind zügig und komfortabel von der Wohnung aus erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Sie vergeben werden kann, wenn folgende Unterlagen vorhanden sind:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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