Charmante 1,5 Zimmer-Wohnung im Kollwitzkiez

10405 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    WB-PB-02161
  • Objekttypen
  • Adresse
    10405 Berlin - Prenzlauer Berg
  • Baujahr
    1870
  • Zustand
    Teilsaniert
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Verfügbar ab
    sofort

Preise

  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    3 NKM
  • Miete pro m²
    10,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR

Beschreibung

Die helle und ruhige 1,5-Zimmerwohnug befindet sich im Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses im bekannten Kollwitzkiez im Prenzlauer Berg. Die aufwendige Neugestaltung und Sanierung des Kollwitzkiezes spiegelt sich auch in diesem Mehrfamilienhaus wieder.

Der Hinterhof des Hauses bietet die Möglichkeit zum Abstellen des Fahrrads und bildet den Übergang zum Seitenflügel in welchem sich die ca. 56 m² große Wohnung im 2. OG befindet.

Gesucht wird hier eher ein ruhiger Mieter, der mehr im Kiez, als Zuhause feiert.

Ausstattung

Die 1-Zimmerwohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlaf- und Wohnzimmer. Die Wohnung wurde teilweise saniert und wird erstmals seit der Sanierung vermietet.

Neben der neuen und modernen Einbauküche, welche mit einem Backofen, einem Ceranfeld, einer Abzugshaube sowie einem Spülbecken ausgestattet wurde, ist in der Küche genug Platz für einen Esstisch oder eine Sitzecke.

Im hell gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, sowie der Anschluss für eine Waschmaschine.

Das ca. 26 m² große Schlaf- und Wohnzimmer wurde mit einem bodentiefen Fenster sowie Laminat ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Telefon und TV sowie die moderne Steuerungsanlage der Heizung.

Lage

Der Kollwitzkiez ist eines der bekanntesten und beliebtesten Viertel in Berlin. Nicht nur der Altbau-Charme lockt viele Menschen ins Kiez, sondern auch die vielen Restaurants, Bars und Kneipen sind beliebter Treffpunkt für viele Berliner.

Entspannte Augenblicke lassen sich hervorragend am Wasserturm, im Leisepark oder direkt auf dem Kollwitzplatz verbringen und wenn es dunkel wird, ist die Kulturbrauerei oder eine der vielen Cocktailbars der erste Anlaufpunkt für die Nachtschwärmer.

Durch die Lage der Wohnung im Seitenflügel bekommt man von dem bunten Treiben auf den Straßen jedoch wenig mit. Der Blick aus der Wohnung fällt in die begrünten, parkähnlichen Hinterhöfe der umliegenden Häuser, welche für die öffentliche Nutzung angelegt wurden.

Die Wohnung liegt zu Fuß nur 10 Minuten vom Alexanderplatz entfernt, welcher noch schneller z.B. mit der Tram M2 zu erreichen ist.

Die U2 fährt vom 5 Minuten entfernten Senefelder Platz ebenfalls in Richtung Alexanderplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

Geschäftsbedingungen:

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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