Gepflegter Stuckaltbau mit 3 Zimmern und voll ausgestatteter Einbauküche
12099 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDWB-TH-061701
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Objekttypen
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AdresseTempelhofer Damm 186
12099 BerlinTempelhof -
Baujahr1900
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ZustandGepflegt
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LageStadtteil
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.99 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3 m²
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Gesamtfläche ca.99 m²
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Zimmer3
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davon Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abJuli 2017
Preise
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Nebenkosten150 EUR
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Kaution3 NKM
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Miete pro m²8,45 EUR
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Betriebskosten (netto)150 EUR
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die gepflegte und helle Altbau-Wohnung befindet, liegt auf dem Tempelhofer Damm. Der begrünte Hinterhof, welchen Sie über die Fenster der Wohnung einsehen können, bietet einen erholsamen Kontrast zum bunten Treiben auf dem T-Damm. Das Haus bietet die Möglichkeit, das Fahrrad sicher in einem Fahrrad-Kellerraum abzustellen.
Die ca. 99 m² große Wohnung ist durch Fenster in jedem Raum über den gesamten Tag hell. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei, zum Tempelhofer Damm gerichtete, Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer, welche in den Hinterhof gerichtet sind. Vier der insgesamt sechs Räume sind über den Flur begehbar. Die hochwertigen Holzfußböden, aber auch die beeindruckenden Stuckelemente und verzierten Tür- und Fenstergriffe in fast jedem Wohnraum verleihen der Wohnung seinen Altbaucharme. Die helle Küche ist, neben der Einbauküche mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie einem Spülbecken ausgestattet. Außerdem gelangt man von hier auch in einen der beiden Abstellräume, welcher viel Platz für Lebensmittel und andere Dinge des täglichen Lebens bereit hält. Im Badezimmer, welches über einen der drei Räume begehbar ist findet sowohl die Waschmaschine, wie auch die ebenerdige, großzügige Dusche Platz. Die Toilette ist in einem separatem Raum vom Badezimmer und kann vom Wohnungsflur erreicht werden.
Neben einem Balkon in einem der drei Wohnräume gibt es zusätzlich einen großen, lichtdurchfluteten Erker, von welchem aus man in beide Richtungen des Tempelhofer Damms schauen kann. Durch die doppelten und mit Dichtungsgummis ausgestatteten Holzfenster dringt hier nur wenig Straßenlärm nach innen. Auch im hinteren Bereich der Wohnung, in dem neue doppelt verglaste Isolierfenster eingebaut wurden, ist es zu jeder Zeit vollkommen still - ideal für ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein trockener und großer Kellerraum, welcher jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung steht ab Juli 2017 zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
+ Größe: ca. 99 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Einbauküche mit Herd, Backofen, Waschbecken, Kühlschrank
+ separates WC
+ Abstellräume
+ Holzdielen und Echtholz-Parkett
+ Stuckelemente
+ Balkon
+ trockener Kellerraum als zusätzlichen Stauraum
+ begrünter Innenhof
Lage
Die großzügige Altbau-Wohnung befindet sich auf dem Tempelhofer Damm.
Durch die zahlreich begrünten Plätze, Parkanlagen und Grünflächen bietet der Bezirk Tempelhof-Schöneberg viele attraktive und abwechslungsreiche Ecken für Groß und Klein sowie Alt und Jung. Zudem laden sowohl weitläufige Teichanlagen und Spielplätze zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Den Franckepark, den Alten Park sowie den Bosepark erreichen sie in nur 5 Gehminuten.
Das Tempelhofer Feld mit der riesen Grünanlage bietet für diejenigen, die gerne Sport treiben oder einfach nur die Sonne genießen wollen, eine wunderbare Gelegenheit.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Direkt vor der Haustür oder in den Seitenstraßen findet man meist gute Parkmöglichkeiten.
Die nächste Anschlussmöglichkeit ans öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie über die U-Bahnhaltestelle Kaiserin-Augusta-Str. (U6). Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe die U-Bahnhaltestelle Alt-Tempelhof (U9) sowie die U-Bahnhaltestelle Ullsteinstraße (U6) mit Anbindung zum S und U-Bahnhof Tempelhof.
Sowohl mit der U-Bahn als auch mit der S-Bahn erreichen Sie die zentralen Orte wie die Friedrichsstraße, den Alexanderplatz oder den Zoologischen Garten in ca. 20 Fahrminuten.
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Dielenboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Parkett
- Tageslichtbad
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung grundsätzlich nur an Sie vergeben werden kann, wenn die folgenden Unterlagen vorhanden sind:
- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters
Ihr Ansprechpartner
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Benjamin Albert
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AdresseKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax030 - 610 81 91 20