3-Zimmerwohnung im Altbau in zentraler und ruhiger Lage Mittes

10119 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB-MI-101902
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10119 Berlin-Mitte
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • davon Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Verfügbar ab
    01.01.2020

Preise

  • Nebenkosten
    135 EUR
  • Kaution
    3 NKM
  • Betriebskosten (netto)
    135 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Beschreibung

Die ca. 68 m² große Wohnung liegt im 4. OG eines zentral gelegenen Altbaus, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz und der Schönhauser Allee entfernt.
Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad und einen Flur auf.

Vom Flur aus gelangen Sie in die drei großzügigen und hellen Zimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Größe von ca. 13 m² und sind in den ruhigen Innenhof oder zur ebenfalls recht ruhigen Fehrbelliner Straße ausgerichtet.

Das Wohnzimmer verfügt über eine ebenso angenehme Größe von ca. 22 m² und ist durch die zwei großen Fenster sehr hell. In einem der beiden Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer liegen auch noch die originalen Dielen.

Die Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch und eine Kochzeile, erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Hier ist Platz für gemütliche Küchenabende mit Freunden, aber auch zu Zweit. Derzeit ist die Küche mit einer Spüle und einem Backofen mit Ceranfeld ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer liegt direkt neben der Küche und ist neben der Wanne auch mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Da sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet, liegt sie sehr ruhig und kann bequem über den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Dieser hält immer in den Zwischengeschossen, sodass dennoch eine kleine Treppe bis zur Wohnung führt.
Das Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden.

Diese sehr zentral, dennoch ruhig gelegene Wohnung steht ab dem 01.01.20 zur Verfügung und ist perfekt für ein Paar oder einen Singlehaushalt geeignet. Sie wird unrenoviert übergeben und eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vereinbart werden.

Ausstattung

+ Größe: ca. 68 m²

+ 3 Zimmer

+ Küche mit Backofen, Ceranfeld und Spüle
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne

+ teilweise Dielenböden in den Wohnräumen
+ Schlafzimmer sehr ruhig in den grünen Innenhof ausgerichtet

+ zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz

Lage

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtbezirk Mitte, nur ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Alexanderplatz entfernt.

Berlin-Mitte gilt wohl als einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Nirgendwo sonst sind so viele Sehenswürdigkeiten, kulinarische Highlights und kulturelle Events zu finden, wie im Stadtzentrum.

Zu Mitte gehören der Fernsehturm, der Potsdamer Platz oder das Brandenburger Tor, ebenso wie die Museumsinsel, die Kunstausstellung im Bunker in der Reinhardstraße oder die Shoppingspots wie das Alexa oder die Alte Schönhauser Straße. Berlin-Mitte ist bunt und trotzdem lohnt sich auch ein Besuch der direkten Nachbarbezirke. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt die Schönhauser Allee, welche besonders abends viele Bars und Kneipen bietet und mit dem Kulturstandort Pfefferberg auch in der direkten Nachbarschaft einiges vorzeigen kann.

Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel liegen auch recht nah. So braucht man bis zum nächsten U-Bahnhof (Rosenthaler Platz | U8) nur 7 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist man über die Torstraße schnell in den weiter westlich und östlich gelegenen Stadtteilen, über die Schönhauser Allee gelangt man schnell in den Prenzlauer Berg und weiter nach Pankow.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    105.20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    105.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen parat:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters

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